Einfach wohlfühlen, 4-ZKB Terrassenwohnung direkt am Park, am Starnberger See

Objekt-Nr. 1190302 – Wohnung zur Miete in Pöcking


Ansprechpartner

Robert Hackel

Telefon: 0821/2990884
Telefax: 0821/2993618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.750 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 2.050 €
Kaution 5.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Einfach Wohlfühlen, 4-ZKB Terrassenwohnung direkt am Park, am Starnberger See

Die äußerst sonnige 4-Zimmer Wohnung mit herrlicher 50 m² Terrasse und Blick ins Grüne, liegt in unmittelbarer Seenähe in Possenhofen am Starnberger See.

Nach dem Eingangsbereich betritt man den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Daneben bzw. dahinter befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer etc. genutzt werden können. Komplettiert wird das Ganze durch ein gepflegtes Bad sowie ein Gäste WC. Wohnbereich und zwei der Schafzimmer haben bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Balkon geht zudem vom Wohnzimmer ab.

Der Garten mit großem Teich und Gartenhaus kann mitbenutzt werden. Von dort gelangt man über einen Privatweg direkt zum See (Strandbad Paradies in wenigen Gehminuten erreichbar) und zum Schloss Possenhofen.

Sonstiges

Unsere Objekteinwertung:

Wohnen dort wo andere Urlaub machen, dies trifft bei diesem Mietangebot zu, hier bleiben keine Wünsche offen.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie sich sputen, bevor das Mietobjekt wieder vergeben ist.

Unser Herr Hackel steht Ihnen gerne bei der Klärung weiterer Fragen als auch einer Wohnungsbesichtigung etc. zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Ob Böden, Innentüren oder Sanitär etc., alles wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche befinden sich Fliesen.

Das Zentrum der Wohnung ist der großzügige, offene Wohnbereich mit Wohnen / Essen / Kochen, welcher sich auf einer Fläche von ca. 64 m² verteilt.

Alternativ kann die vorhandene, offene Einbauküche von Vormieter abgelöst werden.
Das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie das danebenliegende Gäste -WC, entsprechen ebenfalls gehobenen Standard.

Je nach Verfügbarkeit kann eine Garage und/oder ein Stellplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Possenhofen gehört zur Gemeinde Pöcking und liegt direkt am Starnberger See (ca. 20 Fahrminuten südlich von München).

Die S-Bahn-Station Possenhofen (S6) ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

Pöcking besitzt mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule mit angeschlossenem Hallenbad, Supermärkte, einen Bioladen, einen Metzger, zwei Bäcker, zwei Apotheken und mehrere Ärzte.

Der Ort selbst und zahlreiche Nachbargemeinen verfügen über diverse Sportmöglichkeiten, insbesondere gibt es hier einige Golfplätze, Segelclubs, Surfschulen, Tennisclubs und sonstige Sportvereine.

Die Terrassenwohnanlage mit nur ca. 6 Parteien trennt nur der angrenzende Park vom See oder dem nahen (Sissi-) Schloss.

Eine der schönsten Badestellen des 5-Seen Landes, das Strandbad Paradies, kann von der Wohnung in wenigen Minuten zu Fuß (und ohne eine öffentliche Straße zu überqueren), erreicht werden. Von dort hat man einen herrlichen Blick nach Süden über den Starnberger See bis zu den Gebirgszügen des Karwendel. Ein traumhafter Sparzierweg führt weiter nach Feldafing und nach Tutzing, immer am See entlang.

Ausstattung

Adresse 82343 Pöcking - Possenhofen
Wohnfläche ca. 132 m²
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 1190302 – Wohnung zur Miete in Pöcking

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