Außergewöhnliches Wohnerlebnis, neuwertige 4 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten am Starnberger See

Objekt-Nr. 1190301 – Wohnung zur Miete in Pöcking


Ansprechpartner

Robert Hackel

Telefon: 0821/2990884
Telefax: 0821/2993618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 2.590 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 2.940 €
Kaution 7.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Außergewöhnliches Wohnerlebnis, neuwertige 4 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten am Starnberger See

Die sehr sonnige 4-Zimmer Wohnung mit herrlicher 40 m² Terrasse, eigenem Gartenbereich und Blick ins Grüne, liegt in unmittelbarer Seenähe in Possenhofen am Starnberger See.

Über den Eingangsbereich mit Zwischentüre (Diele, Garderobe) erreicht man den großzügigen, Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und ein Schafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Privatgarten. Zwei weitere Zimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder, vervollständigen das exklusive Raum-/Wohnangebot.

Zudem kann auch noch der allgemeine Garten mit großem Teich und Gartenhaus mitbenutzt werden. Von dort gelangt man über einen Privatweg direkt zum See (Strandbad Paradies in wenigen Gehminuten erreichbar) und zum Schloss Possenhofen.

Sonstiges

Unsere Objekteinwertung:
Gepflegtes Wohnen dort wo andere Urlaub machen, hier können Sie realisieren. Ein außergewöhnliches Mietobjekt, welches allen Anforderungen entspricht.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie sich sputen, bevor das Mietobjekt wieder vergeben ist.

Unser Herr Hackel steht Ihnen gerne bei der Klärung weiterer Fragen als auch einer Wohnungsbesichtigung etc. zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Hier ist wirklich alles vom Allerfeinsten.

Die Wohnung wurde soeben in allen Bereichen aufwendig und hochwertig saniert, es handelt sich um einen Erstbezug nach der Wohnungskomplettsanierung.

Die Böden in den klassischen Wohnbereichen sind in exklusivem Parkett oder Fliesen (Küchenbereich) belegt.

Alle Fenster wurden mit energetisch, neuester Verglasung ausgestattet. Daneben bieten, großzügige und leichtgängige Schiebeelemente einen ungehinderten Zugang zum Terrassen-/Privatgartenbereich.

Beide Bäder bestechen durch luxuriöse und zudem zweckmäßige Ausstattungsdetails wie Granitwaschtische, bodenbündig begehbare Duschen, hochwertige Fliesenqualitäten, ein Bidet usw., usw.

Es kann je nach Verfügbarkeit eine Einzelgarage und/oder ein Stellplatz angemietet werden,

Lagebeschreibung

Possenhofen gehört zur Gemeinde Pöcking und liegt direkt am Starnberger See (ca. 20 Fahrminuten südlich von München).

Die S-Bahn-Station Possenhofen (S6) ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

Pöcking besitzt mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule mit angeschlossenem Hallenbad, Supermärkte, einen Bioladen, einen Metzger, zwei Bäcker, zwei Apotheken und mehrere Ärzte.

Der Ort selbst und zahlreiche Nachbargemeinen verfügen über diverse Sportmöglichkeiten, insbesondere gibt es hier einige Golfplätze, Segelclubs, Surfschulen, Tennisclubs und sonstige Sportvereine.

Die Terrassenwohnanlage mit nur ca. 6 Parteien trennt nur der angrenzende Park vom See oder dem nahen (Sissi-) Schloss.

Eine der schönsten Badestellen des 5-Seen Landes, das Strandbad Paradies, kann von der Wohnung in wenigen Minuten zu Fuß (und ohne eine öffentliche Straße zu überqueren), erreicht werden. Von dort hat man einen herrlichen Blick nach Süden über den Starnberger See bis zu den Gebirgszügen des Karwendel.

Ein traumhafter Sparzierweg führt weiter nach Feldafing und nach Tutzing, immer am See entlang.

Ausstattung

Adresse 82343 Pöcking - Possenhofen
Wohnfläche ca. 179,90 m²
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 1190301 – Wohnung zur Miete in Pöcking

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