Gemütliche 3-ZKB-DG-Maisonettewhg. nahe Uniklinik in Neusäß-Westheim

Objekt-Nr. 449#TgHNJn – Wohnung zur Miete in Neusäß


Ansprechpartner

Robert Hackel

Telefon: +49 821 29 90 884
Telefax: +49 821 29 93 618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 577 €
Nebenkosten 155 €
Miete inkl. NK 732 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 86356 Neusäß

Beschreibung

Eine schöne und kuschelige 3-Zimmerwohnung in Neusäß-Westheim, unweit des Uni-Klinikums Augsburg.

Sonstiges

Eine wirklich schöne und gepflegte Mietwohnung in guter Wohnlage und dies zu fairen Konditionen.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie zügig reagieren denn Sie wissen ja, solche Mietangebote sind schnell wieder vergeben.

Kontaktieren Sie direkt unseren Herrn Hackel soweit Sie ein Exposé oder einen Besichtigungstermin wünschen.

Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt werden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Gesamtzustand.
Alles ist relativ neuwertig wie z.B.
-Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenplatz und Fenster
-Böden zumeist Laminat oder auch mit Fliesen bzw. Teppich belegt
-Wohnungs- als auch Innentüren in Holz usw., usw.

Wohnzimmerbereich kombiniert mit Küchenbereich und gepflegter Einbauküche mit Ober-Unterschränken, Herd, Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine.
Ein gut nutzbarer Balkon animiert zum Relaxen.

Zur Wohnung gehört auch noch ein ebenerdiger, überdachter Stellplatz (Carport) und ein Kellerabteil mit Strom. Ein Trocken- als auch Fahrradraum rundet das Ganze positiv ab.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in guter Wohnlage von Neusäß-Westheim.

Die Infrastruktur ist gut. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger usw., Supermärkte (Kaufland, Lidl, Aldi, Norma, Rewe) oder Drogeriemarkt, Banken/Sparkassen, alles ist auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken oder Kindergärten und Schulen (auch Gymnasium, Realschule) alles ist zügig erreichbar.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt, der Westheimer Bahnhof (ideal für Augsburg-/Münchenpendler) ist sozusagen um die Ecke. Das Augsburger Universitätsklinikum ist Luftlinie nur ca. 1 km entfernt.

Hoher Freizeitwert auch durch viele Wander-/Spazierwege (Weldentrasse, Schmuttertal usw.) oder auch das Erlebnisbad Titania.

Mieterprovision

0,00

Ausstattung

Wohnfläche ca. 55 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 4 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2015
Provisionspflichtig
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 25 €
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
WG-geeignet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.02.2028

0200400+


Objekt-Nr. 449#TgHNJn – Wohnung zur Miete in Neusäß

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