Idylle pur, schöne 2,5-ZKB-Whg. mit Terrasse/Garten in guter, seenaher Wohnlage von Schliersee
Ansprechpartner
Eckdaten
Kaufpreis 449.100 € |
Hausgeld 210 € |
Adresse 83727 Schliersee |
Wohnfläche ca. 76 m² |
Zimmer 2,50 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
**Idylle pur, schöne 2,5-ZKB-Whg. mit Terrasse und kleinem Garten in sehr guter zentraler, ruhiger und seenaher Wohnlage von Schliersee..**
-Wohnung in gepfegtem, kleinen Mehrfamilienhaus im Landhausstil
-Baujahr 1987
-Wohnfläche ca. 76 m²
Sonstiges
Unsere Objekteinwertung
-Wohnen urtypisch und ruhig direkt in Schliersee und dies auch noch unweit vom See, dass sind nur einige Superlativen für diese Wohnung und ihre Lage.
-Hier stimmt einfach alles.
Konnten wir Ihr weiteres Interesse erwecken?
Ja, dann sollten Sie uns umgehend kontaktieren, bevor die Immobilie wieder vergeben ist.
Für alle Fragen zu und rund um die Immobilie, steht Ihnen unser Herr Hackel gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer bzw. dessen Beauftragten etc. stammen. Wir können deshalb keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung mit Terrasse bzw. Garten-/Sondernutzungsfläche (insg. 56 m², davon ca. 28 m² Terrasse).
Die 1987 erbaute Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert.
Nahezu alle Böden der Wohnbereiche wie auch das Bad (u.a. mit barrierefreier Dusche und Komfort-WC usw.) wie auch ein neuer, begehbarer Schrank wurden erneuert/umgebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein ebenfalls relativ junger, moderner Kachelofen.
Die Küche samt Einbauküche u. diversen E-Geräten ist im Kaufpreis mit enthalten. Sonstige Einrichtungsgegenstände bzw. Ausstattungsdetails können wahlweise abgelöst werden.
Die Küche wurde in einen größeren, offenen Bereich mit Essecke und seitlichem Büro umgebaut. Ursprünglich gab es hier nur eine kleine Küche und dafür noch 2 zusätzliche, kleine Kinderzimmer.
Die Wohnung besitzt eine separate, im Keller installierte und nur zur Wohnung gehörende Gasetagenheizung. Ein großer, gefliester, massiv gemauerter Keller und ein separater Waschmaschinenplatz gehören auch noch dazu.
Ein breiter, oberirdischer und auf dem Hausgrundstück liegender Stellplatz runden das Gesamtangebot positiv ab
Alternativ kann auch eine auf dem Grundstück vorhandener Garagenplatz zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die gemütliche Wohnung, welche sich im EG eines gepflegtem 6-Familienhauses im Landhausstil befindet liegt in angenehmer und sonnenverwöhnter Lage direkt in Ort Schliersee, nur ca. 6 min. fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Die Lage der Wohnung bietet eine Kombination von idyllischem, ruhigen Wohnen unweit des Sees, gepaart mit dem Flair eines urtypischen, oberbayerischen Erholungsortes an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bäckerei, Metzgerei, Bank oder Ärzte oder Kindergärten, sind zumeist fußläufig erreichbar.
Der hohe Freizeitwert des Standortes Schliersee ist hinlänglich bekannt. Ob Wanderwege oder Skigebiete usw., alles ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Wer die ca. 50 km entfernte Landeshauptstadt München zwischendurch aufsuchen will, dieselbe ist mit der stündlich fahrenden Bahn in ca. 55 min. zu erreichen.
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Baujahr 1987 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Stellplätze 1 |
Stellplatzpreis 11.900 € |
verfügbar ab nach Absprache |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 234,60 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1987 |
Gültig bis 29.05.2019 |
0200400+
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