Mitten drin, nette 3-ZKB-Whg. mit Balkon in Augsburg unweit des Vogeltors

Objekt-Nr. 1220801#TgHNJn – Wohnung zur Miete in Augsburg


Ansprechpartner

Robert Hackel

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Telefax: +49 821 29 93 618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 760 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 900 €
Adresse 86150 Augsburg
Wohnfläche ca. 68,50 m²

Beschreibung

Mitten drin, nette 3-ZKB-Whg. mit Balkon in Augsburg unweit es Vogeltors.

Sonstiges

Ein rundum schlüssiges und interessantes Mietangebot für alle, welche gerne in der Stadt wohnen.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie nicht zu lange zögern, unser Exposé anfordern und/oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Sie wissen ja, solche Mietangebote sind schnell wieder vergeben.

Die Angaben in unserem Internetangebot bzw. Exposé stammen vom Vermieter/Eigentümer, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten. Bilder, Texte, Grundrisse etc. sind urheberrechtlich geschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Das MFH ist in massiver Bauweise erstellt und verfügt z.B. über Betondecken.

Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde um ca. 2011 saniert d.h., Bad mit Wanne und Dusche, die Innentüren wie auch nahezu alle Bodenbeläge wurden seinerzeit erneuert. Der zur Wohnung gehörende, kleine und idyllische, auf der Hausrückseite befindliche Balkon mit darunter fließendem Bach, vermittelt Altstadtidylle pur.

Im MFH gibt es insgesamt 5 Wohneinheiten, je eine Einheit pro Etage.

Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt, deren Aggregat sich aber im Keller befindet.

Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten , da dieselben direkt wie z.B. Strom vom Versorger mit dem Mieter abgerechnet wird.

Lagebeschreibung

Das MFH, bzw. die offerierte Wohnung, befindet sich in einer sehr beliebten, innerstädtischen Zentrum-/Altstadtlage, unweit des Vogeltors oder der City Galerie.

Die Infrastruktur ist in allen Bereichen als hervorragend zu bezeichnen. Die Altstadt mit Ihren Läden, Geschäften und Gastrobetrieben usw., ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ob Straßenbahn, Bus, die B17 oder die BAB A8, alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wer es dann ruhiger angehen möchte, der kann sich im nahen fußläufigen Siebentischwald erholen oder auch den Zoo sowie den Botanischen Garten besuchen.

Ausstattung

Kellerfläche ca. 3 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 2 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1954
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2011
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2022
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 1220801#TgHNJn – Wohnung zur Miete in Augsburg

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