Schmutterpark, individuelle, interessante Gewerbeeinheit, als Laden, Boutique, Büro etc. nutzbar

Objekt-Nr. 7170401 – Einzelhandel zur Miete in Neusäß


Ansprechpartner

Robert Hackel

Telefon: 0821/2990884
Telefax: 0821/2993618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 695 €
Nebenkosten 195 €
Miete inkl. NK 890 €
Kaution 1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Schmutterpark, individuelle, interessante Gewerbeeinheit als Laden, Boutique, Büro etc. nutzbar...

Sonstiges

Objekteinwertung:
-Eine sehr interessante, gewerbliche Mietimmobilie, welche
-vielfältig genutzt werden kann.
-gut gelegen ist
-ein faires Mietniveau besitzt usw., usw.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie möglichst zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, damit das Objekt nicht schon wieder vergeben ist.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Angebot ist unserer Herr Hackel.

Unsere verwendeten Objektdaten und -informationen recherchieren wir bestmöglich. Da wir dieselben vom Eigentümer/Vermieter/Dritten etc. erhalten/übernehmen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gewerbeeinheit, welche vielseitig und individuell als Laden, Boutique, Ausstellung, Büro etc. genutzt werden kann.

Die derzeitige, großräumige Aufteilung bestehend aus einem großflächigen Bereich sowie abgetrennten, sanitären Einrichtungen. Die Aufteilung kann selbstverständlch jeweils den individuellen Wünschen enstprechend angepasst werden.

Das Objekt ist an der Front und im seitlichen Durchgangsbereich großzügig verglast. Die Böden sind aus Kunststoff.

Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenplätze.

Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus in dessen Bereich sich die Gewerbeeinheit befindet, liegt direkt in Neusäß und hier im sogenannten Schmutterpark. Das angebotene Mietobjekt ist rückseitig zugängig.

In dem Wohn-/Geschäftshaus befinden sich ca. 100 Wohneinheiten sowie eine große Anzahl von Gewerbebetrieben der verschiedenster Art wie z.B. Bank, Apotheke, Metzger, Bäcker, Reformhaus, Reisebüros sowie Büros und Ärzte verschiedener Fachrichtungen usw..

Ob Parkplätze, weitere Geschäfte wie Super-/Getränke-/Drogeriemärkte oder auch die Bushaltestelle usw., alles ist in Sichtweite.

Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus und sichert eine gute, zeitnahe Verbindung z.B. nach Augsburg etc.. Zum Neusässer Bahnhof sind des ca. 10 Gehminuten, zur Anschlussstelle der Autobahn A 8 (Neusäß) ca. 4 Fahrminuten usw., usw.

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten

Ausstattung

Adresse 86356 Neusäß
Gesamtfläche ca. 95 m²
Verkaufsfläche ca. 95 m²
Fensterfront Länge 8
verfügbar ab 01.07.2020
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die Fälligkeit der Provision ist mit der Unterzeichnung des Mietvertrages durch beide Parteien (Vermieter/Mieter) gegeben.
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
Garagenanzahl 2
Stellplatzmiete (Garage) 76 €
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 01.04.2024

0200400+


Objekt-Nr. 7170401 – Einzelhandel zur Miete in Neusäß

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