Wohlfühlhaus in Holzmassivbauweise, Neubau-DHH zur Miete in interessanter Wohnlage

Objekt-Nr. 137#TgHNJn – Haus zur Miete in Obergriesbach


Ansprechpartner

Robert Hackel

Telefon: +49 821 29 90 884
Telefax: +49 821 29 93 618

hackel@profimma.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.875 €
Nebenkosten 252 €
Miete inkl. NK 2.127 €
Kaution 5.625 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Sonstiges

Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Mietobjekt, eine Doppelhaushälfte in kompletter Holzmassivbauweise (KFW 55). Hervorzuheben sind hierbei auch die niedrigen Nebenkosten.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie zügig reagieren denn Sie wissen ja, solche Mietangebote können schnell wieder vergriffen sein.

Kontaktieren Sie direkt unseren Herrn Hackel soweit Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder Fragen haben.

Alle Angaben, Daten und Informationen zu diesem Objekt werden vom Eigentümer/Vermieter zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtig-/Vollständigkeit etc. keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Neubau-.Doppelhaushälften bieten ein Optimum an Bau-und Wohnqualität und zwar
Neubau DHH KFW 55 in Holzmassivbauweis
Ökologisch gedämmt und verputzt
Hervorragende Wärmespeicherung
2 Vollgeschosse plus zweckmäßiger Dachgeschoßausbau

Voll unterkellert
Keller gefliest (Büro/Homeoffice)
Dusche u. WC in KG

Dachgeschoss als Büro/Homeoffice ausgebaut mit Gaube

-Zentrale Pelletheizung
-Alle Räume mit Fußbodenheizung
-Thermisches Solar für Warmwasser

Bodenbeläge größtenteils Echtholzdielen und werthaltige Fliesen für optimales Raumklima
LED-Spots und ein Internetanschluss.
Alle Fenster sind 3-fach verglast, teilweise auch bodentief
Elektrische, von innen zu steuernde Außenrollläden
Im OG französischer Balkon


Terrasse (Südlage) mit hochwertigen Granitfliesen
Mediterran angelegter und bepflanzter Garten.

Einzelgarage und davor Stellplatz direkt neben dem Haus
Stromanschluss zum Laden von E-Mobilien usw., usw.

Lagebeschreibung

Angenehme und ruhige Wohnlage in Obergriesbach
Gewachsenes Umfeld mit überwiegend, gehobener Einfamilienhausbebauung

Obergriesbach liegt nahe nahe der Stadt Aichach
Äußerst beliebter Wohnstandort mit ca. 2000 Einwohnern
Attraktive Wohnlage im Grünen Wittelsbacher Land
Beste Anbindung an die BAB A 8 (Anschluss Dasing) oder B 300 ca. 6 Fahrminuten
Nach München oder Ingolstadt in jeweils ca. 35 Min. (Fahrminuten)
Flughafen München (Franz-Josef-Strauß) ca. 45 Min.
Bahnstation Obergriesbach mit direkter Anbindung nach Augsburg oder Ingolstadt.

In Obergriesbach gibt einen Lebensmittelladen, Bank / Sparkasse, Kindergarten usw.
Aichach mit allen erdenklichen Geschäften, Super- / Drogeriemärkte, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen aller Stufen etc. erreicht man in ca. 10 Minuten

Das Freizeitangebot ist dank vieler Vereine und einer schönen Landschaft üppig.

Ausstattung

Adresse 86573 Obergriesbach
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Zimmer 5
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 2021
Bauweise Holz
Befeuerungsart Pellet
Gäste-WC
Stellplatzmiete (Garage) 75 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2021
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 137#TgHNJn – Haus zur Miete in Obergriesbach

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